Darf ich als Mieter ein Schild an die Fassade schrauben?

Die Fassade gehört Ihnen nicht. Ein Schild anzubringen greift in die Substanz des Gebäudes ein, und dafür brauchen Sie die Zustimmung des Vermieters — bei einer Eigentümergemeinschaft in der Regel einen Beschluss, weil die Fassade Gemeinschaftseigentum ist. Viele Gewerbemietverträge regeln das ausdrücklich; steht nichts drin, heißt das nicht „erlaubt“, sondern „ungeklärt“.

Davon unabhängig ist die öffentlich-rechtliche Seite: Ob die Anlage baurechtlich zulässig ist, entscheidet die Bauaufsicht, und dabei spielt es keine Rolle, ob Ihr Vermieter einverstanden ist. Beide Erlaubnisse werden gebraucht, keine ersetzt die andere.

Wichtig ist außerdem, was beim Auszug passiert. Bohrlöcher in einer Klinkerfassade oder in einem Wärmedämmverbundsystem sind kein Detail — die Rückbaupflicht steht im Mietvertrag, die Reparatur zahlen Sie. Deshalb lohnt es sich, vorher über die Befestigung zu reden: Es gibt Lösungen, die ohne Bohren auskommen, und es gibt Untergründe, bei denen genau das nicht funktioniert.

Wir planen die Befestigung mit, bevor das Schild bestellt wird, und halten fest, was am Ende zurückgebaut werden muss.